ТСЖ  «Микрорайон-исторический»

(Москва, ВАО, пососточный, дома ул.9 Мая,1,4,5,6, ул.Главная 1,2,3,4,5,6, ул.Западная 5)

Юр. адрес: 105173, Москва, ул. 9 мая, д.4 Тел. 8-916-633-5459, факс 8-495-741-2519

www.vostochnyj.ru е-mail: vostochnyj@mail.ru

ИНН 7719681908, ТСЖ «Микрорайон-исторический», р/с 40703810038290001984,

ОСБ 5281 Стромынское г. Москва, Сбербанка России ОАО, БИК 044525225, .к/с 30101810400000000225

КПК 771901001, ОГРН 1087746658350 , ОКПО 86487431, ОКВЭД 70.32.1

Руководителю Департамента

капитального ремонта

жилищного фонда г. Москвы

Кескинову Артуру Львовичу

101000, Москва, ул. Маросейка, д.11/4, стр.3

Копии:                                                                 Мэру г. Москвы

Лужкову Юрию Михайловичу 125032, г. Москва, ул. Тверская, д. 13

Первому заместителю мэра Руководителю Комплекса городского хозяйства г. Москвы

Бирюкову Петру Павловичу 125032, г. Москва, ул. Тверская, д. 13

Руководителю Государственного бюджетного

учреждения г. Москвы

Департамента капитального ремонта жилищного

фонда г. Москвы по ВАО (ГУ ДКР по ВАО)

Перегудову Сегрею Ивановичу

107023, г. Москва, ул. Буженинова, д.12

От: Председателя ТСЖ

Контуганова Н. Н.

Уважаемый Артур Львович!

ТСЖ «Микрорайон-исторический», включающий в себя 11 домов (по ул. Главная, д. № 1,2,3,4,5,6, по ул. 9 Мая, д. №1,4,5,6 и по ул. Западная д. 5) вынуждено обратиться к Вам с убедительной просьбой помочь нашему товариществу в решении проблемы в связи с невключением вышеуказанных домов в список жилья, подлежащего капремонту в соответствии с программой мэра г. Москвы Юрия Михайловича Лужкова (Постановление 1032-ПП «О Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы») - "Ответственным собственникам отремонтированный дом".

Несмотря на все наши неоднократные обращения в Управу и Префектуру района, о дате начала работ по капремонту нашего жилфонда мы ничего определенного до сих пор так и не узнали, как и не знаем, когда же наши дома будут наконец включены в списки. Для жителей этот вопрос является принципиальным.

В августе 2007 года глава Управы пригласил жильцов домов (представителей домкома на тот момент) на собрание в помещение библиотеки и клятвенно заверил в том, что в случае создания ТСЖ в соответствии с вышеназванной городской программой «дома будут отремонтированы в ПЕРВООЧЕРЕДНОМ и ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке». Таким образом, жители нашего микрорайона, которые готовы к ответственному управлению своими домами, понадеявшись на обещания главы управы, ПЕРВЫМИ организовали в районе Восточное товарищество собственников жилья. Однако, как выяснилось позже, первоочередность в проведении капремонта по городской программе это им, как обещалось главой управы, не гарантировало. В нашем районе Восточное за последнее время образовалось еще семь ТСЖ и, по наши сведениям, капремонт им обещается сотрудниками ГУИСа в самое ближайшее время... Возникает вопрос - какова же причина задержки включения в списки именно нашего, первым образовавшегося ТСЖ?

После завершения оформления документации по созданию ТСЖ собственниками было принято решение о необходимости проведения капремонта домов, протокол собственников ТСЖ о решении по капремонту нами был подан в Управу и ГУ ИС. Однако, как нам объяснила на очередном собрании представитель ГУ ИСа, списки на капремонт на 2009-2010 годы уже определены и наши дома туда не попадают, и, так как действие программы по капремонту жилья в г. Москве заканчивается в 2014 году, жители справедливо возмущены неопределенностью положения и нарушением Постановления мэра, опасаясь вовсе остаться без капремонта.

То, что мы вынуждены настаивать на скорейшем включении наших домов в списки по капремонту, имеет свои веские причины - одна из них - невозможность полноценно управлять своим общим имуществом. Так, например, на очередном собрании Товарищества было принято решение заключить договор с одной из компаний на установку водосчетчиков в квартирах нашего микрорайона (жители часто жалуются на неоправданно высокие показания использованной воды в квитанциях по квартплате), на собрании присутствовал также представитель компании по установки водосчетчиков. (выписка из протокола собрания прилагается.) Старшими по домам уже был даже начат сбор списков желающих установить приборы учета воды. Однако, произведя осмотр водопроводных труб перед установкой, представитель компании наотрез отказался установить счетчики, назвав состояние труб «просто ужасающим»... Не лишним в связи с этим будет отметить, что год назад обслуживающий нас ДЕЗ уже пытался установить льготные счетчики в квартирах (в соответствии с городской программой), в которых жители получают субсидии - результат был тот же - от нас отказались, не желая обслуживать дома с напрочь прогнившими трубами...

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2007 г. N 1032-ПП «О   Городской   целевой  программе  по капитальному  ремонту многоквартирных домов   города   Москвы   "Ответственным собственникам отремонтированный дом" на 2008 - 2014 гг. установлена следующая очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов в городе Москве за счет средств городского бюджета:

«1.1. С 2008 по 2014 гг. - в рамках городской целевой программы для многоквартирных домов, построенных и принятых в эксплуатацию до введения в действие Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1, не определенных к сносу или реконструкции в течение последующих 10 лет, при соблюдении приоритетов очередности для указанных домов:

1.1.1.     В которых созданы товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) и иные объединения собственников помещений в много­квартирном доме (далее - объединения собственников).

1.1.2.     С наибольшей степенью износа конструктивных элементов на основании данных мониторинга Мосжилинспекнии

Мы, как собственники помещений, готовы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации нести ответственность за содержание своих многоквартирных домов, но при столь серьезном недоремонте нашего жилья самостоятельное проведение капитального ремонта для собственников фактически нереализуемо, что исключает возможность полноценного и эффективного управления нашим общим имуществом.

В свете изложенных фактов, принимая во внимание неблагополучное состояние нашего жилфонда и то, что восемь домов из одиннадцати являются объектами культурного наследия, а территория получила статус «достопримечательного места», мы убедительно просим Вас взять наш вопрос под Ваш контроль и помочь нашему товариществу ускорить процедуру включения домов нашего ТСЖ в списки зданий, подлежащих капремонту, проинформировав нас о сроках.

С уважением,______________Председатель ТСЖ «Микрорайон-исторический»/Контуганов Н.Н./  Дата: 18.05.09г.

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО   МОСКВЫ

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕФЕКТА

ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

Преображенская площадь, д.9, Москва, 107076                                                E-mail: east@vaomos.ru

Телефон: (8-499) 161-12-03, факс: (8-499) 780-20-48

ОКПО 42009096, ОГРН 1027700559127, ИНН/КПП 7718112909/771801001_________________

04.06.09 № 01-13-2981/9                                   Председателю ТСЖ

-------------------------    ------------------                   Микрорайон-исторический"

на №      б/н        от____________ ________ Н.Н.Контуганову

Рассмотрев Ваше обращение в адрес префекта Восточного административного округа Евтихиева Н.Н. по вопросу проведения капитального ремонта, сообщаю, что в соответствии с Законом города Москвы от 19.12.2007 г № 52 "О Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 годы" и постановлением Правительства Москвы от 4.12.2007 № 1032-ПП "О Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы "Ответственным собственникам - отремонтированный дом" на 2008-2014 гг." многоквартирные дома, имеющие пять этажей и менее, а также дома с деревянными и смешанными перекрытиями с учетом их технического состояния или конструктивных особенностей включаются в отдельные Программы Правительства Москвы по капитальному ремонту с отселением, сносу или реконструкции.

Согласно пункту 3 постановления Правительства Москвы от 27.01.2009 г. № 50-ПП "О ходе реализации городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг." после утверждения критериев отнесения жилых домов пяти этажей и ниже к программам сноса, реконструкции и капитального ремонта, краткосрочные планы мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов подлежат уточнению в установленном порядке.

В связи с тем, что указанные критерии до настоящего времени не утверждены, префектура Восточного административного округа информацией о дальнейшей судьбе указанных малоэтажных домов в настоящее время не располагает.

" Одновременно сообщаю, что проектом планировки территории поселка Восточный дома микрорайона предложены для включения в список на проведение в них капитального ремонта.

А.А.Шарафетдинов

Шошина Н.Ф.8-499-161-81-15

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ

Улица Маросейка, д. 11/4, стр. 3, Москва, 101000

Телефон: (495) 633-6974, факс: (495) 633-6496, е-mail@dkr.mos.ru, http://www.mos.ru

ОКПО 87582449, ОГРН 1087746839498, ИНН/КПП 7710723399/771001001

05.06.09 № 07-04-2266/9, 07-04-2137/9

на _____________ от_____________ ______ Председателю ТСЖ

«Микрорайон-исторический» Н.Н.Контуганову

Уважаемый Наиль Нургалиевич!

В Департаменте капитального ремонта жилищного фонда города Москвы рассмотрено Ваше обращение в адрес Мэра Москвы Ю.М.Лужкова по вопросу проведения капитального ремонта 11 многоквартирных домов по адресам: ул. Главная, д. №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6; ул. 9 Мая, д. №№ 1, 4, 5, 6; ул. Западная, д. 5 (ТСЖ «Микрорайон-исторический»),

Дома №№1, 2, 3, 4, 5, 6, по ул. Главная, 3-х этажные, перекрытия деревянные и смешанные, построены в 1937 году по индивидуальному проекту.

Дома №№ 1, 4, 5, 6 по ул. 9 Мая, 4-х и 5-ти этажные, перекрытия деревянные, построены в 193 7-1947гг. по индивидуальному проекту. Дома № 4 и 6 по ул. 9 Мая, частные. (может уже продали дома, предназначавшиеся под снос :-), что за бред, где Писклов нашел частные дома в поселке и нет в ТСЖ 5-этажек, прим. Контуганов)

Дом № 5, по ул. Западная, 2-х этажный, перекрытия деревянные, построен в 1936 году по индивидуальному проекту.

В соответствии с пунктом 7.6.постановления Правительства Москвы от 04.12.2007г. № 1032-ПП «О Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы «Ответственным собственникам отремонтированный дом» на 2008-20014гг.» капитальный ремонт с отселением граждан, реконструкция, реновация и модернизация многоквартирных домов с этажностью пять этажей и менее, а также с деревянными и смешанными перекрытиями проводятся по отдельным правовым актам Правительства Москвы.

Одновременно сообщаю, что Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы совместно с префектурами административных округов прорабатывается вопрос о возможности проведения в указанных домах реконструкции, реновации, модернизации.

Первый заместитель                                      

руководителя Департамента                                                     Г.И.Писклов

исп. Носова Е.Д. 633 69 86

 


 

 


Департамент капитального ремонта жилищного

фонда города Москвы

Государственное бюджетное учреждение города Москвы

Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы

по Восточному административному округу

(ГУ ДКР по ВАО)

ул. Буженинова, д. 12, Москва, 107023 Телефон:(495) 963-99-41, факс(495) 963-98-59, е-mail: dkrpovao@mail.ru, ОКПО 89576187, ОГРН 5087746607603, ИНН/КПП 7718737361/771801001

16.06.09      266-4

на №                   от

Контуганову Н.Н.

Копия:    Заместителю Префекта Восточного

административного округа А.А. Шарафетдинову

В ГУ ДКР по ВАО рассмотрено обращение председателя ТСЖ «Микрорайон-исторический» Н.Н.Контуганова по вопросу проведения капитального ремонта в домах №№ 1,2,3,4,5,6 по ул. Главная, №№ 1,4,5,6 по ул.9 Мая и № 5 по ул. Западная.

Указанные дома 1936-1947 годов постройки, 2-5 - этажные. (у нас 2-3 этажные, даже не посмотрели этажность наших домов, прим. Контуганов)

В соответствии с п.7.6.постановления Правительства Москвы от 04.12.2007г. № 1032-1111 «О городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы «Ответственным собственникам - отремонтированный дом» на 2008-2014 гг.» капитальный ремонт с отселением граждан, реконструкция, реновация и модернизация многоквартирных домов с этажностью пять этажей и менее, а также с деревянными и смешанными перекрытиями проводится по отдельным правовым актам Правительства Москвы.

По данной причине данные дома не включены в Программу капитального

ремонта.         

Директор                                                                      С.И. Перегудов

Исп. Мамаев СЮ. (499) 940-40-24