Отчетно-перевыборное собрание ТСЖ 27.08-06.10.2010

Логичным продолжением деятельности домкома исторического микрорайона является организация Товарищества собственников жилья.

Отчетно-перевыборное собрание ТСЖ 27.08-06.10.2010

Сообщение Kontuganov » Вт авг 17, 2010 6:07 pm

Кому:
Адрес:

Уведомление
о проведении общего собрания членов ТСЖ «Микрорайон-исторический» в многоквартирных домах по адресам:
ул. Главная д.1, 2, 3, 4, 5, 6, ул. 9 Мая д.1, 4, 5, 6, ул. Западная д.5

Уважаемые собственники помещений!

Приглашаем Вас принять участие в отчетно-перевыборном собрании членов ТСЖ, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ.

Повестка дня:
1. Отчет правления ТСЖ «Микрорайон-исторический».
2. Перевыборы правления ТСЖ «Микрорайон-исторический».
3.Перевыборы ревизионной комиссии ТСЖ «Микрорайон-исторический».

Ознакомиться с отчетом председателя и другими материалами можно будет во время информационного собрания, 21 августа 2010 (в субботу) в 11-00 ч. по адресу: фирма Агат-мед, 3 этаж.
Одновременно направляем бланк решения члена ТСЖ.
Принятые Вами решения (заполненный бланк) по вопросам повестки дня просим передать:
1. старшим по домам (срок: с 27 августа по 6 сентября 2010 г.)
2. 21 августа (суббота), в 11-00 ч. на информационном собрании по адресу: фирма Агат-Мед, 3 этаж

С уважением,

Председатель ТСЖ
«Микрорайон-исторический»
_________________ /Контуганов Н.Н./
*************************************************
Решение
Члена ТСЖ «Микрорайон-исторический» при проведении общего собрания в многоквартирных домах по адресам: ул. Главная д.1, 2, 3, 4, 5, 6,
ул. 9 Мая д.1, 4, 5, 6, ул. Западная д.5 в форме заочного голосования

Вид собственности (собственность города Москвы, федеральная, частная)
частная

Помещение (жилое/нежилое) жилое

Ф.И.О. собственника помещения (представителя собственника)_



___________________________

Вопросы, поставленные на голосование:

1. Перевыборы правление ТСЖ «Микрорайон-исторический» в кол-ве 8 членов:
Погорелов В.В. - Главная д.1, Бондарев В.П. - Главная д.2, Илюнина И.В. - Главная д.5, Водовозова Т.В. - Главная д.6, Контуганов Н.Н. - Главная д.6, Полуянов И.В. – Главная д.1, Огульчанская А.В. – 9 Мая д.4, Представитель Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ВАО по доверенности

За- Против - Воздержался -



2. Перевыборы членов ревизионной комиссии ТСЖ в составе:
Боброва Г.Е.- Главная д.4, Качанова В.Г. - Главная д.3, Фролова Н.А – Главная д.2, Панова Л.З. - 9 Мая д.5 Попова Е.А. - 9 Мая д.1, Семенкова Н.Е. - Западная д.5.
За- Против - Воздержался -

Отметьте свое решение любым способом (крестик, галочка, и т.п., вычеркиванием с несогласным) подпишите его и поставьте дату.

Дата подачи решения «_____» « _________» 2010 г. ,

_________________(подпись)
***********************************************
Отчет правления ТСЖ «Микрорайон-исторический»

В мае текущего года истек срок полномочий действующего правления и председателя ТСЖ. Согласно уставу продолжительность срока полномочий правления и председателя составляет 2 года, что было утверждено при создании ТСЖ на Общем собрании протоколом № 1 от 23 октября 2007 года в ходе заочного голосования. Свидетельство ЕГРЮЛ было получено нашим товариществом 20 мая 2008 года. С этого момента ТСЖ стало юридическим лицом. В настоящее время количество членов ТСЖ «Микрорайон-исторический» составляет более 50 человек (данные постоянно меняются в связи с вступлением в товарищество новых членов).

Перечень основных работ по управлению домами, проведенных председателем, правлением, а также активными жителями за период с 2008 по 2010г.:

1. Проведение выборов управляющей компании (УК). В Протоколе № 3 от 2 сентября 2008 года члены ТСЖ большинством проголосовали за передачу полномочий по управлению нашими домами РЭУ-56. (В этом протоколе собственниками-членами ТСЖ было также принято решение о проведение капитального ремонта наших 11 домов.)

2. Осуществление контроля за деятельностью обслуживающей наши дома управляющей компании РЭУ-56.
- проверка отчетов УК (с 1-го квартала 2009 года правление получает отчет РЭУ-56)
- проведение собраний с участием руководства и экономистом УК с целью решения актуальных проблем обслуживания домов
- ведение переписки с УК и другими организациями (префектурой, мэрией, Мосжилинспекцией) по жалобам жителей. Переписка: заявления, жалобы, коллективные обращения и проч. размещена правлением также в Интернете на неофициальном сайте поселка
www.vostochnyj.ru

3. Установка счетчиков расхода воды.

4. Проведение регулярных обследований чердаков и подвалов.

5. Проведение обследования жилфонда с представителем Мосжилинспекции на предмет определения перечня работ по капремонту домов ТСЖ. В результате было принято предварительное решение о возможности проведении капремонта без отселения жильцов. Перечень намечаемых работ для каждого дома различен, ознакомиться с ним можно в правлении товарищества.

6. Осуществление ремонта половины помещения бомбоубежища дома №4 по ул. 9Мая для нужд правления. Теперь у товарищества имеется «собственное» помещение, в котором проводятся заседания правления, хранятся документы и прочее. К сожалению, это помещение пока не входит в состав общего имущества, а является до сих пор частью защитного сооружения, в связи с чем правлением предпринимаются шаги снятию его с баланса МЧС и присоединению его к общему имуществу (а также ЗС ГО других домов), т.к. они унизаны инженерными коммуникациями, которые принадлежат товариществу согласно Жилищному Кодексу РФ. Финансовую сторону проведенных ремонтных работ подвала полностью взял на себя председатель ТСЖ Контуганов Н.Н. (сумма ремонта составила в итоге 129580 руб.), контроль за исполнением ремонтных работ и вся техническая его часть осуществлялась на безвозмездной основе Бондаревым В.П. От городских властей средств на ремонт 4-х бомбоубежищ нашего ТСЖ не поступило ни копейки. Списание подвалов-убежищ с баланса МЧС городом затягивается, несмотря на то, что в качестве бомбоубежищ они уже давно непригодны, т.к. морально устарели, а в самих убежищах находятся обслуживающие дома инженерные коммуникации, что согласно ЖК РФ прямо указывает на то, что владеть ими согласно закону должны жители.

7. С момента регистрации ТСЖ сдает:
1. Каждый квартал в налоговую инспекцию бухгалтерскую и налоговую отчетность.
2. Каждый квартал отчетность в фонд социального страхования.
3. Каждый квартал бухгалтерскую отчетность в статистику.
4. Отчетность в пенсионный фонд не сдается, так как зарплата не начисляется – председатель и правление работают на безвозмездной основе.
Обязанности главного бухгалтера юридически возложены на председателя, но этим занимается член нашего ТСЖ Бабурина Елена Викторовна, стоит отметить - также на общественных началах, т.е. бесплатно. Открыт расчетный счет в Сбербанке России, через который прошла за это время только оплата телефона, который был установлен в подвале 9 Мая д.4. (в наст. вр. отключен за ненадобностью).

8. Организация правлением ежегодной уборки (субботника) прилегающей к домам ТСЖ озелененной территории (сквера) по адресу ул. 9Мая, вл.1 (3), которую жители пытаются отстоять для обустройства здесь зоны отдыха населения поселка, протестуя против незаконной вырубки гектара зеленых насаждений, в т.ч. полувековых деревьев ценных пород.

9. Посадка в яблоневом саду силами членов ТСЖ молодых деревьев. Осенью работы по озеленению территории сада планируется продолжить.



Председатель ТСЖ _____________ Контуганов Н.Н.
17.10.2010
Kontuganov
Site Admin
 
Сообщения: 530
Зарегистрирован: Вт фев 24, 2004 5:52 pm

Сообщение Kontuganov » Пт авг 27, 2010 12:44 pm

Прошу извинения у родственников Герасимова Николая Спиридоновича проживавшего по ул. Главная д.1., что не удосужился проверить перед тем как отправлять уведомление о собрании ТСЖ. Его письмо вернула почта с пометкой, что он ушел из жизни. Светлая память ему. Контуганов, председатель ТСЖ
Kontuganov
Site Admin
 
Сообщения: 530
Зарегистрирован: Вт фев 24, 2004 5:52 pm

Сообщение Kontuganov » Ср ноя 10, 2010 2:11 pm

Коротко. Собрание прошло. ГУИС проголосовал, а это большинство членов ТСЖ. Изменений мало. Правление переизбрали. В члены правления вошла Огульчанская А.В., до этого она не была собственником. На последующем заседания переизбран председателем ТСЖ - Контуганов Н.Н.
Kontuganov
Site Admin
 
Сообщения: 530
Зарегистрирован: Вт фев 24, 2004 5:52 pm


Вернуться в ТСЖ Микрорайон - исторический

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron